¿Cómo buscar vivienda en Australia?
Encontrar dónde vivir es una de las tareas más importantes y difíciles al empezar una nueva vida en otro país, ¿no? Y Australia no es la excepción. Para ayudarte un poco, te contamos cómo buscar, qué precios tenés que tener en cuenta a la hora de empezar y un par de tips muy pero muy importantes.
Es aconsejable que tomes esta tarea con calma, porque en el lugar que elijas te tenés que sentir cómodo y a gusto. Por eso siempre recomendamos que no alquiles antes de llegar, así podés hacer las inspecciones necesarias y conocer la realidad de cada lugar.
Primero que todo, ¡PRECIOS, señoras y señores! Y los hay muy variados, según la ciudad, la zona, el tipo de habitación, la cantidad de compañeros de casa, etc. Para que te hagas una idea, estos son los precios promedio por semana:
Habitación privada (no compartida): entre AUD 300 y 500 por semana, según la ciudad y el barrio. En el centro de las ciudades grandes puede costar más.
Habitación compartida (de hasta 2 personas): sale bastante menos, y es la opción más económica para arrancar.
Los precios también cambian según la época del año: en temporada alta hay más gente buscando, así que conviene arrancar con tiempo. Si querés ver precios por barrio, mirá nuestras notas de Brisbane, Melbourne y Perth.
Hay muchos factores que tenés que tener en cuenta a la hora de hacer las famosas inspections (visitas a las casas). Te damos algunos tips sobre dónde poner el ojo:
Orden y limpieza de la casa o el departamento: las fotos se ven muy lindas, pero ¡mejor si lo ves en vivo!
Compañeros de casa: es fundamental que tengan una onda parecida a la tuya, porque van a ser tu familia del día a día.
Compañeros o compañeras de cuarto: si vas a compartir habitación, podés buscar que sea mixta o no. Y también chequeá el orden.
Servicios: baño, lavarropas, secarropas, internet y lugar para guardar tu ropa y tus alimentos.
¿Qué deberías preguntar en una inspection?
Por lo general, en las primeras visitas no tenemos mucha idea de qué preguntar… Acá te dejamos algunas ideas:
¿Los servicios están incluidos en la renta (rent)? Cuando hablamos de servicios nos referimos a electricidad, gas y agua. Y también a internet (wifi).
¿De cuánto es el bond? El bond es el depósito de garantía que dejás al entrar a la vivienda, ¡por si rompés algo importante! Suele ser de 2 a 4 semanas de renta: si la semana cuesta AUD 400, vas a dejar entre AUD 800 y 1.600. Por ley no puede superar las 4 semanas de renta (en Victoria, un mes). Pedí siempre un recibo. Si firmás un contrato, el bond se deposita en un organismo del estado (por ejemplo, la RTA en Queensland o Fair Trading en Nueva Gales del Sur) y, si todo queda en orden, te lo devuelven cuando te vas.
¿Con cuánta anticipación tengo que avisar si me quiero ir, para que me devuelvan el bond? Se acostumbra pedir un mínimo de dos semanas de aviso antes de dejar la casa.
¿Cuántas personas viven en el departamento? A más personas, menor debería ser el precio.
Ahora sí, estás listo o lista para empezar tu búsqueda. ¿Dónde hacerlo?
Páginas web: Flatmates, Flatmate Finders y Gumtree.
Grupos de WhatsApp: en los grupos se publican muchas oportunidades de alojamiento. Una vez en Australia te los van a ir compartiendo.
Grupos de Facebook: sumate a nuestro grupo oficial, Argentinos en Australia, con más de 29.000 miembros. Ahí podés hacerle tus preguntas a la comunidad.
Si querés conocer los tipos de alojamiento que hay, date una vuelta por este artículo.
¿Tenés más dudas? Escribinos en IG @argentinosenaustralia
Nota actualizada en octubre de 2026.
